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      安徽建立老舊小區物業管理長效機制

      老舊小區居民樓的安全問題一直是人們關注的熱點。近日,安徽省住房和城鄉建設廳發布消息,將指導市縣開展城市規劃體檢,同時加強老舊小區消防安全治理,督促規范電動自行車集中停放和充電,解決消防車通道占用、堵塞、封閉以及室內消火栓不能正常供水等頑疾。


      據介紹,省人大代表張華在省十三屆人大四次會議期間提出了《關于對老舊居民樓安全隱患徹查的建議》。針對建議,省住建廳等部門近日回復表示,自然資源部門將在市、縣國土空間總體規劃編制中將老舊小區改造納入規劃,結合城鄉生活圈構建,注重補短板、強弱項,優化功能布局和開發強度。同時,在不違反規劃且征得居民同意的前提下,允許利用小區及周邊存量土地建設公共停車場等各類公共服務設施。另外,繼續加強老舊小區消防安全治理,將住宅小區消防安全整治工作納入高層建筑消防安全綜合治理、冬春火災防控、打通“生命通道”集中治理行動等專項治理工作范圍,督促規范電動自行車集中停放和充電,按標準施劃消防車通道標線標志,解決消防車通道占用、堵塞、封閉以及室內消火栓不能正常供水等頑疾問題。


      安徽省不但明確將電動自行車及汽車充電設施納入完善類老舊小區改造范圍,還制定《安徽省城鎮老舊小區改造技術導則(2021修訂版)》,對老舊小區安裝充電樁、消防通道整治、消防設施改造提出技術要求,指導各地“結合小區實際情況,因地制宜,滿足安全、統籌解決的原則對小區的室外停車場和地下停車庫配置或預留充電樁”,解決電動車安全充電問題。截至2020年度,全省已完成改造老舊小區3024個,今年計劃改造1247個。在老舊小區改造工作中,堅持推進專營設施一體化改造,對有需求的、條件允許的老舊小區同步進行加裝充電樁、或預留充電樁位等改造。2019、2020年,結合老舊小區改造,新增設6553個電動自行車充電設施,可同時為34471輛電瓶車提供充電服務。


      在加大改造力度、拓展改造內容的同時,安徽省建立了老舊小區物業管理長效機制,對老舊小區實施改造與管理同步提升,推進改造后有條件的小區由業主及時依法選聘物業服務企業,對照物業服務標準,明確服務內容;暫不具備條件的小區,由街道(鄉鎮)辦事處牽頭征求業主意見,通過托管、社會組織代管、居民自管等方式進行管理。加強物業管理區域的安全防范工作,加強物業服務企業對“亂飛拉線”在內的危及安全行為的巡查制止報告,提升應急處置能力。下一步,安徽省將鼓勵群眾對電動自行車違規停放、充電等違法行為進行監督舉報,及時將省安全生產舉報平臺受理的電瓶車飛線充電等安全隱患交屬地相關部門依法核查處理,及時消除安全隱患。

      來源:本站   編輯:普通管理員
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